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Marcus Gaethje

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Exclusive + moderne Villa mit besonderen Stil! VERKAUFT!!!!

Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: ca. 303 qm
Haustyp:Wohnung
Grundstücksfläche ca.: qm
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste WC:Nein
Objektzustand:
Baujahr:2008
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Kaufpreis:VERKAUFT
Objektbeschreibung:

Sie suchen das Besondere! Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen 6 Zimmer Villa mit ihren technischen Raffinessen überzeugen. Diese exklusive Villa wurde 2008 fertiggestellt und liegt auf einen Ost-West ausgerichteten Grundstück mit Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet. Das Energiesparhaus/KFW 40 wurde mit einer Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Die dreifach Verglasung mit innenliegender Jalousie lässt sich elektrisch steuern. Die Villa ist für ein Multi-Room-System vorgerüstet und ein EiB Bussystem wurde nach dem jeweiligen Beleuchtungs- und Beschallungskonzepten installiert. Ein weiteres technisches Detail verbirgt sich in den Wänden, eine Zentralstaubsaugeranlage die sich besonders für Allergiker eignet. Ein absolutes Highlight ist die mit hochwertigsten MIELE-Einbaugeräten ausgestatte ca. 35 m² große Küche (Tischleranfertigung) mit Tresen und Barbereich. Alle Wohnräume sind mit Vollholzparkett "Sucupira Preta select" (Brasilianische Kastanie) verlegt, dass ruhige und warme Braun unterstreicht das Wohlgefühl was sich bei dem Betreten der Räume einstellt. Im Erdgeschosswohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen, ein Anschluss liegt vor. Das gesamte Haus verfügt über drei hochwertige Bäder die keine Wünsche offen lassen, ob separate Dusche oder der zum Relaxen einladene Whirlpool versprechen höchsten Komfort. Der über 20m² große Wirtschaftsraum bietet dank 11 lfm Einbauschränke viel Stauraum. Die warmen Jahreszeiten können Sie entweder auf den mit Camaru Belägen verlegten 2 großen Dachterrassen (jeweils ca. 30 m²) verbringen oder auf der Gartenterrasse mit Blick ins Grüne. 2 Außenstellplätze sind über die beheizte Auffahrt zu erreichen. Diese Villa lässt keine Wünsche offen, ob technisch oder ökologisch. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

09.12.2018

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